ÄRILAEN
Hüpoteeklaen põllumaa või metsamaa tagatisel
Miks võtta maa tagatisel laenu?
Nii põllu- kui metsamaa väärtus on ajas kasvav. Selle asemel, et leida rahastus maa müügist, on alternatiivne lahendus maa tagatisel laen ehk hüpoteeklaen.
Peamiselt võetakse LandCreditist ärilaenu:
- stardikapitaliks
- käibevahendite suurendamiseks
- ajutise rahavajaduse katmiseks
- projektide elluviimiseks
- äriarenduseks
- teiste laenude refinantseerimiseks
MIKS VÕTTA HÜPOTEEKLAEN LANDCREDITIST?
Tagatise hindamine tasuta
Põllumaa ja metsakinnistute väärtuse hindamise viib läbi LandCredit ja Sinu jaoks on see tasuta.
Laenusumma kuni 80% tagatise väärtusest
Tänu kogemustele oskame põllu- ja metsamaad õiglaselt väärtustada ja suudame pakkuda suuremat laenusummat.
Tagasimaksed vastavalt rahavoogudele
Pakume nii annuiteet- kui bullet-graafiku alusel laenu tagastamist, kuid võtame arvesse iga kliendi personaalseid vajadusi ja pakume ka teisi tagasimakse lahendusi.
TINGIMUSED
- Intress alates 9% aastas ehk 0,75% kuus
- Lepingutasu 1% laenusummast
- Tagatiseks sobib nii põllu- kui metsamaa
- Tagatise hindamine tasuta
- Tagasimakse graafik – annuiteet, bullet või hübriid
Korduma kippuvad küsimused (KKK)
Kes saab ärilaenu taotleda?
LandCreditist saab ärilaenu taotleda iga Eestis registreeritud ettevõte – nii väikesed ja keskmise suurusega ettevõtted (VKE-d), alustavad ettevõtted kui ka laiema tegevusega äriühingud ja füüsilisest isikust ettevõtjad (FIE-d). Peamiseks tingimuseks on sobiva tagatise (kinnisvara, põllu- või metsamaa) olemasolu.
Millisteks otstarveteks antakse LandCreditist laene metsandusettevõtetele?
Ärilaen on otstarbelt vabalt kasutatav ja seda saab rakendada eri äriprojektide elluviimiseks, näiteks:
- kinnisvara ostmiseks, arendamiseks ja renoveerimiseks;
- käibekapitali suurendamiseks ja rahavoogude juhtimiseks;
- põhivara, seadmete ja tehnika soetamiseks;
- uute ärivõimaluste ja projektide finantseerimiseks;
- olemasolevate kohustuste refinantseerimiseks soodsamatel tingimustel.
Kui suur on maksimaalne laenusumma ning mis peaks olema laenu tagatiseks?
Maksimaalne laenusumma on kuni 80% tagatise väärtusest. Tagatiseks sobivad eelkõige põllu- ja metsakinnistud. Tänu pikaajalisele kogemusele oskame tagatiste väärtust õiglaselt hinnata, mis võimaldab pakkuda pankadest suuremat laenusummat.
Kas tagatise hindamine on tasuta?
Jah. Teostame metsa- ja põllukinnistute väärtuse hindamise ise ning see on kliendile täiesti tasuta. Eraldi hindamisakti tellimise kohustust ei ole, mis hoiab kokku nii aega kui ka lisakulusid.
Millised on laenude intressimäärad ja tagasimaksete tingimused?
Intressimäär sõltub konkreetse projekti tingimustest ja tagatistest ning määratakse igale taotlusele eraldi.
Laenu tagastamine toimub paindlikel tingimustel – valida saab annuiteet-, bullet-graafiku (igakuiselt makstakse vaid intressi ning põhiosa maksegraafiku lõpus) või hübriidgraafiku vahel.
Kui kiiresti laenutaotlus üle vaadatakse ning laen välja makstakse?
Esmase tagasiside laenutaotlusele anname 3 tööpäeva jooksul, kuid tehingusse minemise aeg sõltub projekti mahust. Lihtsamate taotluste puhul on võimalik tehingusse minna 5 tööpäeva jooksul, mille järel makstakse laen koheselt välja.
Põllu- või metsamaaga tagatud laen, mille otstarve ei ole piiritletud.
KÜSI PAKKUMIST
2018. aastal määrati Pedaja Veis OÜ-le PRIA alustava noore ettevõtja toetus. Eesmärgiks oli soetada põllumajanduslikuks tegevuseks vajalik traktor. Soetusmaksumus ületas toetuse summat ja vajalik oli kaasata lisafinantseeringut. Seoses tegevusajaloo puudumisega ei olnud pangad valmis finantseeringut pakkuma. Alustavatel põllumajandusettevõtetel pangast laenu saada on äärmiselt keeruline kui mitte võimatu. Traktori soetamiseks saime lõpuks finantseeringu põllu- ja metsamaa tagatisel laenu pakkuvast ettevõttest LandCredit. Alustava ettevõtte perspektiivist võiks finantseering olla soodsam, aga kokkuvõttes suhtlus ja asjaajamine sujus. Täna on ostetud traktor kasutuses ja laen tagasi makstud.
Andres ja Hedy Suurmets
Tegeleme teravilja- ja metsataimekasvatusega. Avanes võimalus juurde soetada põllumaad ja selleks oli vaja finantsvahendeid. Lisaks oli soov osta metsataimede istutamise seade. Taotlesime laenu erinevatest finantsasutustest, aga mitmed neist ei olnud valmis rahastust pakkuma, kuna eelnev aasta oli põllumajanduses keeruline ja ettevõtte finantsnäitajad polnud piisavad. Probleeme oli ka tagatisega, kuna finantseerijad üldjuhul hindavad maa väärtust madalalt. Samas LandCreditiga kõik sujus ja investeeringuteks saime lõpuks laenu neilt. Intress võiks olla alati madalam, aga samas pakub LandCredit paindlikke tingimusi. Kiidan nende avatud ja professionaalset suhtlust.
Andres Jäärats
Oleme LandCreditit kasutanud käibevahenditeks ja teiste laenude refinantseerimiseks. Neid eristab teistest laenuandjatest ladusam taotlusprotsess ja maa tagatisel on võimalik saada normaalne summa laenu. Pankadega võrreldes on intressitase mõnevõrra kõrgem, aga samas muude tingimuste osas ollakse paindlikumad.
Roland Kuusk