Laenud metsa- ja põllumaa tagatisel

2018. aastal määrati Pedaja Veis OÜ-le PRIA alustava noore ettevõtja toetus. Eesmärgiks oli soetada põllumajanduslikuks tegevuseks vajalik traktor. Soetusmaksumus ületas toetuse summat ja vajalik oli kaasata lisafinantseeringut. Seoses tegevusajaloo puudumisega ei olnud pangad valmis finantseeringut pakkuma. Alustavatel põllumajandusettevõtetel pangast laenu saada on äärmiselt keeruline kui mitte võimatu. Traktori soetamiseks saime lõpuks finantseeringu põllu- ja metsamaa tagatisel laenu pakkuvast ettevõttest LandCredit. Alustava ettevõtte perspektiivist võiks finantseering olla soodsam, aga kokkuvõttes suhtlus ja asjaajamine sujus. Täna on ostetud traktor kasutuses ja laen tagasi makstud.

Rajasime 242 kW päikesejaama Tartumaale Elva valda. Kuigi pangad päikeseparke finantseerivad, ei olda tihtipeale valmis ehitusfaasiks laenu andma. Koostöös LandCreditiga leidsime sobiva finantseerimisstruktuuri ja park õnnestus õigeks ajaks valmis ehitada. Pärast võrku ühendamist on plaanis LandCrediti laen refinantseerida pangalaenuga.

Kuulsin LandCreditist tuttavalt, kes oli hüpoteeklaenuks pakkumise saanud. LandCreditit oleme kasutanud metsamaade ostmiseks juba kaks korda. Nende eelis on menetluse ja pakkumise tegemise kiirus ning lisaks see, et nad tegelevad ka ise põllu- ja metsamaa hindamisega. Pangad soovivad saada kalleid ja aeganõudvaid hindamisakte. Olen soovitanud LandCreditit ka teistele ettevõtetele, kes sektoris tegutsevad. Meie valdkonnas on kiirus oluline. Kui klient pakub mulle metsa müüa, siis soovib ta kohe notarisse minna, mitte aga nädalaid ja võib-olla isegi kuid oodata, kuniks pangad või muud krediidiasutused otsustavad. Meie tehingu jaoks võib siis olla juba liiga hilja.

Tegeleme teravilja- ja metsataimekasvatusega. Avanes võimalus juurde soetada põllumaad ja selleks oli vaja finantsvahendeid. Lisaks oli soov osta metsataimede istutamise seade. Taotlesime laenu erinevatest finantsasutustest, aga mitmed neist ei olnud valmis rahastust pakkuma, kuna eelnev aasta oli põllumajanduses keeruline ja ettevõtte finantsnäitajad polnud piisavad. Probleeme oli ka tagatisega, kuna finantseerijad üldjuhul hindavad maa väärtust madalalt. Samas LandCreditiga kõik sujus ja investeeringuteks saime lõpuks laenu neilt. Intress võiks olla alati madalam, aga samas pakub LandCredit paindlikke tingimusi. Kiidan nende avatud ja professionaalset suhtlust.

Oleme LandCreditit kasutanud käibevahenditeks ja teiste laenude refinantseerimiseks. Neid eristab teistest laenuandjatest ladusam taotlusprotsess ja maa tagatisel on võimalik saada normaalne summa laenu. Pankadega võrreldes on intressitase mõnevõrra kõrgem, aga samas muude tingimuste osas ollakse paindlikumad.

LandCrediti teenuseid oleme kasutanud metsamaade ostmiseks. Nende eeliseks on kiire taotlusprotsess ja pankadest väiksem bürokraatia. Ettevõtja seisukohalt võiks laenu taotlemine olla muidugi veel lihtsam. Samuti osatakse LandCreditis hinnata metsamaa väärtust ja selle tagatisel saab mõistliku summa laenu.